유치권 행사신고 절차와 공사대금청구 전략

공사대금을 받지 못했을 때 선택할 수 있는 방법은 다양합니다.
그중 가장 강력한 수단이 바로 유치권행사입니다.
오늘은 유치권 행사신고 절차부터 공사대금청구, 그리고 소송까지의 전략을 정리해 드립니다.

유치권행사 vs 공사대금청구

건설분쟁 상황에서 시공사가 권리를 지키기 위해 가장 많이 활용하는 방법이
바로 유치권행사와 공사대금청구입니다.
두 제도는 상호 보완적인 관계에 있으며 병행할 때 효과가 극대화됩니다.

건설분쟁에서 공사대금소송 필요성

발주자가 대금을 지급하지 않으면 시공사는 공사대금소송을 제기해야 합니다.
판결을 통해 채권을 확정받는 동시에 유치권으로 건물을 점유하면
공사대금 회수 가능성이 크게 높아집니다.

유치권확인의 소와 권리 보장

발주자가 유치권을 인정하지 않을 경우 시공사는 유치권확인의 소를 제기해 권리를 확정해야 합니다.
이 소송은 유치권의 존부를 명확히 하는 절차이므로
공사대금청구와 함께 진행하는 것이 안전합니다.

유치권행사, 완벽히 지키는 방법

유치권은 단순히 현장을 점유하는 것만으로 유지되지 않습니다.
점유를 계속하면서 행사 의사표시를 하고
증거자료를 확보해야만 완벽히 지킬 수 있습니다.
법적 요건을 충족하지 못하면 유치권이 무효화될 수 있습니다.

유치권부존재확인의 소와 대응 전략

반대로 발주자는 유치권부존재확인의 소를 통해
시공사의 권리를 부정할 수 있습니다.
따라서 시공사는 소송에 대비한 서류와 증거를 철저히 준비해야 하며
전문 법무법인의 조력이 반드시 필요합니다.

유치권행사 깨트리는 방법

발주자 입장에서 억지 유치권이나 무효 유치권을 깨트리려면
법원에 유치권부존재확인의 소를 제기하는 방법이 일반적입니다.
무단 점유라면 형사 문제까지 이어질 수 있으므로
법적 대응이 필수입니다.

유치권 행사부터 청구소송까지

실무에서는 유치권 행사신고부터 공사대금청구 소송까지
전문적으로 이어서 진행하는 것이 가장 효과적입니다.
법무법인에서는 이 모든 과정을 종합적으로 지원할 수 있습니다.

유치권행사중 무단침입 문제

유치권행사중인 건물에 발주자가 무단침입할 경우
분쟁이 심각해질 수 있습니다.
이때는 형사적 문제와 민사적 책임이 함께 논의되므로
법무법인의 개입이 필요합니다.

유치권행사대행 전문법무법인 필요성

복잡한 절차와 소송 대응을 위해서는
유치권행사대행 전문법무법인을 통한 진행이 가장 안전합니다.
유치권 행사부터 공사대금청구, 소멸시효 관리까지
전문가가 종합적으로 도와드립니다.

법무법인 강현 로밴드 법무팀은
20년 이상 유치권 사건과 공사대금 소송을 전문적으로 진행해 온 경험으로
의뢰인의 권리를 완벽히 지켜드립니다.


유치권 행사신고 절차 한눈에 보기

유치권행사 vs 공사대금청구 비교

건설분쟁 해결 핵심 전략

공사대금소송 제대로 진행하는 법

유치권확인의 소로 권리 지키기

유치권 완벽히 지키는 방법

유치권부존재확인의 소 대응 전략

유치권 깨트리는 방법 공개

유치권 행사부터 청구소송까지 종합지원

유치권행사대행 전문법무법인 선택



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