공사대금미지급 해결방법 1. 공사대금미지급 문제의 현실 건설 현장에서 공사대금미지급은 흔하게 발생합니다. 이를 방치하면 공사대금채권 회수가 어려워지므로 초기에 대응해야 합니다. 2. 공사대금지급명령의 활용 가장 빠른 절차는 공사대금지급명령입니다. 법원에 간단히 신청만 해도 확정판결과 같은 효과가 생깁니다. 3. 공사대금채권의 법적 보호 시공자는 공사대금채권…

유치권행사 방법, 제대로 알아야 공사대금 회수한다 공사대금을 지급받지 못했을 때 시공사가 활용할 수 있는 가장 강력한 수단이 바로 유치권행사입니다. 하지만 제대로 이해하지 못하면 권리를 상실할 수 있으므로, 오늘은 유치권행사절차와 실제 유치권행사하는방법을 중심으로 정리해 드리겠습니다. 1. 유치권행사의 기본 개념 유치권행사는 시공사가 건물을 점유하면서 공사대금을 담보하는 권…

공사대금청구소송, 유치권 행사로 받는 방법 건설 현장에서 가장 큰 문제 중 하나가 공사대금미지급입니다. 시공사가 완성한 공사에 대한 대금을 받지 못하면 재정적인 타격은 물론이고 추가 분쟁까지 이어지게 됩니다. 이때 효과적인 방법이 바로 공사대금청구소송과 유치권 행사를 병행하는 전략입니다. 1. 공사대금미지급 상황의 심각성 공사대금미지급은 단순한 지연이 아니라 시공사의 생…

유치권 행사신고 절차와 공사대금청구 전략 공사대금을 받지 못했을 때 선택할 수 있는 방법은 다양합니다. 그중 가장 강력한 수단이 바로 유치권행사입니다. 오늘은 유치권 행사신고 절차부터 공사대금청구, 그리고 소송까지의 전략을 정리해 드립니다. 유치권행사 vs 공사대금청구 건설분쟁 상황에서 시공사가 권리를 지키기 위해 가장 많이 활용하는 방법이 바로 유치권행사와 공사대금청구…

건설 분쟁 해결 가이드: 유치권 및 명도소송 안녕하세요, 법무법인 로밴드법무팀입니다. 건설 분쟁에서 자주 발생하는 유치권 문제와 명도소송에 대해 많은 분들이 궁금해하시는데요, 오늘은 이에 대해 심도 있게 알아보겠습니다. 1. 유치권 행사 잘하는 방법 유치권은 채권자가 자신의 채권을 확보하기 위해 채무자의 물건을 점유하면서 대금을 받을 때까지 반환을 거부할…

유치권 행사와 업무방해 고소 대법원 2020. 5. 28. 선고 2020도3170 판결문 요약 *업무방해 유치권 피담보채권의 성격 및 공사대금채권에 대한 유치권 주장에 관한 판결 요지 로밴드 법무팀 의견 이번 판결은 유치권의 성격과 피담보채권의 범위에 대한 법리를 명확히 하고, 이를 바탕으로 공사대금채권에 대한 유치권 주장의 정당성을 판단한 중요한 사례입니다. 법무팀의 …

대법원 2021. 2. 4. 선고 2018다304380, 304397 판결 *공사대금ㆍ유치권확인 회생담보권과 회생채권의 구분에 관한 판결 요지 로밴드 법무팀 의견 대법원은 회생채권과 회생담보권의 법적 구분에 대한 중요한 판결을 내렸습니다. 본 판결은 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제141조 제1항에 따라 회생절차에서의 채권 구분과 그 확정에 관한 법리를 명확히 하고…

명도소송 유치권 점유회수 소송 사건 대법원 2021. 3. 25. 선고 2019다208441 판결 *명도소송 건물명도 로밴드법무팀 해석: 점유권 기반 본소와 본권 기반 예비적 반소의 동시 인용 가능성 명도소송 유치권 점유회수 소송 사건 요약: 원고는 피고로부터 건물을 임대하여 점유하고 있었습니다. 임대차가 만료되었으나 원고는 퇴거를 거부하고 계속 건물을 점유하고…

유치권 소멸을 청구 한 명도소송 대법원 2021. 7. 29. 선고 2019다216077 판결문 요약 로밴드법무팀 변호사 퍈결문 요약 판결 요지 채무자는 상당한 담보를 제공하고 유치권의 소멸을 청구할 수 있다(민법 제327조). 유치권 소멸청구는 민법 제327조에 규정된 채무자뿐만 아니라 유치물의 소유자도 할 수 있다. 민법 제327조에 따라 채무자나 소유자가 제…

유치권 침탈로 인한 손해배상 청구 소송 사건 대법원 2021. 8. 19. 선고 2021다213866 판결 * 손해배상 로밴드 법무팀 의견 제목: 점유의 침탈에 따른 손해배상청구권 행사 기간에 관한 법적 고찰 의견 요지 민법 제204조는 점유의 침탈에 대한 반환 및 손해배상청구권에 대해 규정하고 있으며, 특히 제3항은 점유를 침탈당한 날로부터 1년 내에 소를 제기…

공사대금으로 유치권 행사중 공사대금 일부를 변제 한 경우 대법원 2022. 6. 16. 선고 2018다301350 판결 명도소송과 유치권행사 로밴드법무팀 변호사 의견 요약 1. 유치권의 불가분성 유치권은 채권 전부의 변제를 받을 때까지 유치물 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있습니다. 이는 유치물이 그 각 부분으로써 피담보채권의 전부를 담보하기 때문입니다. 이러…

경매절차 유익비 배당요구 우선상환 요구 유치권 행사 소송 사건 대법원 2023. 7. 13. 선고 2022다265093 판결 토지인도 ( 명도소송 ) 로밴드법무팀 변호사의 견해: 대법원 2023. 7. 13. 선고 2022다265093 판결에 대한 분석 1. 판결 요지 요약 민법 제367조는 저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존, 개량을 위해 지출한 필요비 또는 유익…

명도소송, 매매로 인한 점유회수청구 소송 사건 대법원 2023. 8. 18. 선고 2022다269675 판결 *건물명도 ( 인도 ) 변호사의견: 점유의 상호침탈 상황에서의 점유회수청구 허용 여부 - 대법원 2023. 8. 18. 선고 2022다269675 판결 해석 사안 요약: A가 B로부터 토지를 임차하여 점유하고 있었음. B가 C에게 토지를 매도하고 C가 A에게…

신축공사대금 29억 5,000만 원을 지급받지 못하자 유치권행사로 명도소송 한 사례 공사대금으로 유치권 행사로 건물명도 대법원 소송 사건 2023. 8. 18. 선고 2022다269675 판결 변호사의견: 대법원 2023. 8. 18. 선고 2022다269675 판례 해석 및 시사점 1. 판례 요약 본 판례는 이른바 "점유의 상호침탈" 상황에서 점유회수청구권의 인…

유치권확인의 소 회생채권에 포함 여부 대법원 2021. 2. 4. 선고 2018다304380, 304397 판결문 요약 공사대금ㆍ유치권확인 대법원 2021. 2. 4. 선고 2018다304380, 304397 판결 [ 공사대금ㆍ유치권확인 ] 관련 로밴드 유치권전문 법무팀 의견 사건 개요 본 소송은 채무자 회생 절차 개시 후 발생한 공사대금 채권에 대한 유치권 확보 여부…