1.일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함. 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함 2.목록1 지상에 주식회사 무강 소유의 '일반철골구조 기타지붕 단층 창고(477.6㎡) 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고(83㎡)'가 소재하며 매각제외. 이 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 목록1 토지 감정평가함 3.목록1 토지 일부는 법면이며, 이를 감안하여 감정평가함 4.목록1 지상에 소재하는 우수저감시설 포함 매각 5.목록1 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재하며, 매각제외(감정서 상 ‘부합물 및 종물’로 기재되어 있으나, 오기임) 6.목록3 건물 중 감정서상 ‘가-1’의 기계기초공사를 건물에 포함평가 7.감정서상 기계기구 일련번호 4,6은 일부 부품 분실로 정상작동여부 확인바라며 일련번호5는 소재불명으로 평가제외 8.“2021. 5. 20.자 이상범으로부터 목록3 건물에 대해 공사대금 1,727,195,210원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 존재하지 아니한다는 확정판결 있음(대구지방법원 경주지원 2021가합3137)”
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

[2021.05.20]유치권자 이OO 유치권신고서 제출
[2021.05.26]유치권자 이OO 보정서 제출
[2021.07.14]채권자 주OOO OOOO 유치권신고 배제신청서 제출
[2021.07.30]유치권자 이OO 열람및복사신청 제출
1.일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함. 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함 2.목록1 지상에 주식회사 무강 소유의 '일반철골구조 기타지붕 단층 창고(477.6㎡) 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고(83㎡)'가 소재하며 매각제외. 이 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 목록1 토지 감정평가함 3.목록1 토지 일부는 법면이며, 이를 감안하여 감정평가함 4.목록1 지상에 소재하는 우수저감시설 포함 매각 5.목록1 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재하며, 매각제외(감정서 상 ‘부합물 및 종물’로 기재되어 있으나, 오기임) 6.목록3 건물 중 감정서상 ‘가-1’의 기계기초공사를 건물에 포함평가 7.감정서상 기계기구 일련번호 4,6은 일부 부품 분실로 정상작동여부 확인바라며 일련번호5는 소재불명으로 평가제외 8.“2021. 5. 20.자 이상범으로부터 목록3 건물에 대해 공사대금 1,727,195,210원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 존재하지 아니한다는 확정판결 있음(대구지방법원 경주지원 2021가합3137)”

2021 타경 11066 경매 사건의 1차 경매는 2024년 2월 22일에 진행될 예정입니다. 유치권을 매수하려는 경우, 경매 입찰에 참여하여 유치권을 매수해야 합니다. 유치권은 경매 매각대금과 별도로 매수대금을 지급해야 하며, 매수대금은 유치권의 채권액과 유치권 해제에 따른 비용을 고려하여 산정해야 합니다.

유치권을 해결하기 위해서는 유치권자와의 협의 또는 유치권 매수가 유일한 방법입니다. 유치권자와 협의가 이루어지지 않는다면, 유치권 매수를 통해 해결하는 것이 좋습니다.

유치권을 해결하기 위한 구체적인 방법은 다음과 같습니다.

유치권자와 협의

유치권자와 협의하기 위해서는 유치권자의 연락처를 알아야 합니다. 유치권자는 경매 법원에 등록되어 있으므로, 경매 법원에 문의하여 유치권자의 연락처를 알아볼 수 있습니다. 유치권자와 연락이 닿으면, 유치권을 해제해 줄 것을 요청하고, 채무 변제와 함께 유치권 해제에 따른 비용을 지불할 의사를 밝혀야 합니다. 유치권자와 협의가 이루어지면, 유치권 해제 계약서를 작성하고, 계약서에 서명 날인을 해야 합니다.

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