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공사대금·건설하도급
공사대금·건설하도급
본문
공사대금미지급금 해결하는 변호사
판결이 아니라 ‘입금’까지 만드는 전문가의 차이
차례
1. 공사대금미지급금, 왜 해결이 어려운가
2. 미지급금 문제의 본질은 ‘돈의 이동’이다
3. 해결하는 변호사는 접근 방식부터 다르다
4. 초기에 변호사가 반드시 확인하는 사항
5. 공사대금지급명령을 활용하는 타이밍
6. 유치권행사로 협상력을 확보하는 전략
7. 공사대금청구소송에서 이기는 구조
8. 가압류와 강제집행까지 이어지는 실무
9. 이런 변호사는 피해야 한다
10. 결론 – 공사대금미지급금은 전문가가 해결한다
1. 공사대금미지급금, 왜 해결이 어려운가
공사를 완료했는데 공사대금미지급금이 발생하면
대부분의 시공사·하도급업체는 이렇게 생각합니다.
“소송하면 되겠지.”
하지만 현실은 다릅니다.
공사대금미지급금 문제는
소송을 해서 이기는 것과 실제로 돈을 받는 것이 전혀 다른 문제이기 때문입니다.
그래서 이 분야는
‘공사대금 사건을 해본 변호사’와
‘공사대금미지급금을 해결하는 변호사’가 명확히 갈립니다.
2. 미지급금 문제의 본질은 ‘돈의 이동’이다
공사대금미지급금의 대부분은
돈이 없어서가 아니라 돈이 다른 곳으로 이동했기 때문입니다.
발주처는 기성금을 지급했는데
원청이 다른 현장이나 기존 채무 변제에 사용
결국 하도급업체·시공사는 미지급 상태
이 구조를 파악하지 못하면
아무리 공사대금청구소송을 해도 회수는 어렵습니다.
3. 해결하는 변호사는 접근 방식부터 다르다
공사대금미지급금을 잘 해결하는 변호사는
처음부터 “소송부터 하자”고 말하지 않습니다.
대신 다음을 먼저 봅니다.
발주처가 이미 기성금을 지급했는지
원청의 자금 상태와 자산이 남아 있는지
지금 자산을 묶지 않으면 늦는 상황인지
이렇게 회수 가능성부터 계산합니다.
이게 실력의 차이입니다.
4. 초기에 변호사가 반드시 확인하는 사항
공사대금미지급 사건에서
초기 대응이 늦으면 회수율은 급격히 떨어집니다.
전문 변호사는 초기에 반드시 다음을 확인합니다.
공사계약 구조
기성 지급 내역
미지급 발생 시점
공사 진행·완료 증거
소멸시효 진행 여부
이 단계에서 방향이 정해집니다.
5. 공사대금지급명령을 활용하는 타이밍
공사대금지급명령은
공사대금미지급금 해결에 있어 가장 빠른 무기입니다.
서류만으로 진행 가능
이의 없으면 판결과 동일한 효력
즉시 압류·강제집행 가능
공사대금미지급금을 잘 해결하는 변호사는
지급명령을 1차 수단으로 설계합니다.
6. 유치권행사로 협상력을 확보하는 전략
현장을 점유하고 있다면
유치권행사는 공사대금미지급금 해결의 핵심 카드입니다.
현장 인도 거부
원청·발주처 압박
협상 주도권 확보
다만 유치권은
잘못 행사하면 형사 문제로 이어질 수 있기 때문에
전문 변호사의 판단 하에 전략적으로 사용해야 합니다.
7. 공사대금청구소송에서 이기는 구조
공사대금청구소송에서 중요한 것은
법 조항보다 증거의 구조화입니다.
잘하는 변호사는
공정별 기성
지급 약정 시점
미지급 발생 시점
을 한눈에 보이게 정리합니다.
판사가 “지급해야 한다”고
자연스럽게 이해하게 만드는 구조,
이게 승소의 핵심입니다.
8. 가압류와 강제집행까지 이어지는 실무
공사대금미지급금 사건의 마지막은
항상 강제집행입니다.
해결하는 변호사는
판결 전부터 이미 다음을 준비합니다.
원청 계좌 정보
부동산·차량 보유 여부
매출채권 존재
그래서 판결이 나오자마자
바로 압류와 집행이 들어갑니다.
이 차이가 “말뿐인 승소”와 “실제 입금”을 가릅니다.
9. 이런 변호사는 피해야 한다
공사대금미지급금 사건에서
다음과 같은 말만 반복하는 변호사는 주의해야 합니다.
“일단 소송부터 하죠”
“판결 나오면 알아서 받으실 수 있어요”
“유치권은 위험하니 하지 마세요”
“집행은 나중에 생각하죠”
이런 접근은
대금을 받지 못할 가능성을 크게 높입니다.
10. 결론 – 공사대금미지급금은 전문가가 해결한다
공사대금미지급금은
단순한 민사 분쟁이 아닙니다.
대금 흐름 분석
지급명령 활용
유치권·가압류 전략
강제집행 실무
이 모든 걸 동시에 다룰 수 있는
전문 변호사가 개입해야
실제로 돈을 받을 수 있습니다.
공사대금미지급금,
시간이 지날수록 회수는 어려워집니다.
해결하는 변호사를 찾는 것이
가장 빠른 해결 방법입니다.
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판결이 아니라 ‘입금’까지 만드는 전문가의 차이
차례
1. 공사대금미지급금, 왜 해결이 어려운가
2. 미지급금 문제의 본질은 ‘돈의 이동’이다
3. 해결하는 변호사는 접근 방식부터 다르다
4. 초기에 변호사가 반드시 확인하는 사항
5. 공사대금지급명령을 활용하는 타이밍
6. 유치권행사로 협상력을 확보하는 전략
7. 공사대금청구소송에서 이기는 구조
8. 가압류와 강제집행까지 이어지는 실무
9. 이런 변호사는 피해야 한다
10. 결론 – 공사대금미지급금은 전문가가 해결한다
1. 공사대금미지급금, 왜 해결이 어려운가
공사를 완료했는데 공사대금미지급금이 발생하면
대부분의 시공사·하도급업체는 이렇게 생각합니다.
“소송하면 되겠지.”
하지만 현실은 다릅니다.
공사대금미지급금 문제는
소송을 해서 이기는 것과 실제로 돈을 받는 것이 전혀 다른 문제이기 때문입니다.
그래서 이 분야는
‘공사대금 사건을 해본 변호사’와
‘공사대금미지급금을 해결하는 변호사’가 명확히 갈립니다.
2. 미지급금 문제의 본질은 ‘돈의 이동’이다
공사대금미지급금의 대부분은
돈이 없어서가 아니라 돈이 다른 곳으로 이동했기 때문입니다.
발주처는 기성금을 지급했는데
원청이 다른 현장이나 기존 채무 변제에 사용
결국 하도급업체·시공사는 미지급 상태
이 구조를 파악하지 못하면
아무리 공사대금청구소송을 해도 회수는 어렵습니다.
3. 해결하는 변호사는 접근 방식부터 다르다
공사대금미지급금을 잘 해결하는 변호사는
처음부터 “소송부터 하자”고 말하지 않습니다.
대신 다음을 먼저 봅니다.
발주처가 이미 기성금을 지급했는지
원청의 자금 상태와 자산이 남아 있는지
지금 자산을 묶지 않으면 늦는 상황인지
이렇게 회수 가능성부터 계산합니다.
이게 실력의 차이입니다.
4. 초기에 변호사가 반드시 확인하는 사항
공사대금미지급 사건에서
초기 대응이 늦으면 회수율은 급격히 떨어집니다.
전문 변호사는 초기에 반드시 다음을 확인합니다.
공사계약 구조
기성 지급 내역
미지급 발생 시점
공사 진행·완료 증거
소멸시효 진행 여부
이 단계에서 방향이 정해집니다.
5. 공사대금지급명령을 활용하는 타이밍
공사대금지급명령은
공사대금미지급금 해결에 있어 가장 빠른 무기입니다.
서류만으로 진행 가능
이의 없으면 판결과 동일한 효력
즉시 압류·강제집행 가능
공사대금미지급금을 잘 해결하는 변호사는
지급명령을 1차 수단으로 설계합니다.
6. 유치권행사로 협상력을 확보하는 전략
현장을 점유하고 있다면
유치권행사는 공사대금미지급금 해결의 핵심 카드입니다.
현장 인도 거부
원청·발주처 압박
협상 주도권 확보
다만 유치권은
잘못 행사하면 형사 문제로 이어질 수 있기 때문에
전문 변호사의 판단 하에 전략적으로 사용해야 합니다.
7. 공사대금청구소송에서 이기는 구조
공사대금청구소송에서 중요한 것은
법 조항보다 증거의 구조화입니다.
잘하는 변호사는
공정별 기성
지급 약정 시점
미지급 발생 시점
을 한눈에 보이게 정리합니다.
판사가 “지급해야 한다”고
자연스럽게 이해하게 만드는 구조,
이게 승소의 핵심입니다.
8. 가압류와 강제집행까지 이어지는 실무
공사대금미지급금 사건의 마지막은
항상 강제집행입니다.
해결하는 변호사는
판결 전부터 이미 다음을 준비합니다.
원청 계좌 정보
부동산·차량 보유 여부
매출채권 존재
그래서 판결이 나오자마자
바로 압류와 집행이 들어갑니다.
이 차이가 “말뿐인 승소”와 “실제 입금”을 가릅니다.
9. 이런 변호사는 피해야 한다
공사대금미지급금 사건에서
다음과 같은 말만 반복하는 변호사는 주의해야 합니다.
“일단 소송부터 하죠”
“판결 나오면 알아서 받으실 수 있어요”
“유치권은 위험하니 하지 마세요”
“집행은 나중에 생각하죠”
이런 접근은
대금을 받지 못할 가능성을 크게 높입니다.
10. 결론 – 공사대금미지급금은 전문가가 해결한다
공사대금미지급금은
단순한 민사 분쟁이 아닙니다.
대금 흐름 분석
지급명령 활용
유치권·가압류 전략
강제집행 실무
이 모든 걸 동시에 다룰 수 있는
전문 변호사가 개입해야
실제로 돈을 받을 수 있습니다.
공사대금미지급금,
시간이 지날수록 회수는 어려워집니다.
해결하는 변호사를 찾는 것이
가장 빠른 해결 방법입니다.
공사대금미지급
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공사대금청구
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공사대금 변호사
