소유권이전등기청구의 소(토지매매, 변제공탁)







소          장







원  고  ○○○ (주민등록번호)

          ○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

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피  고  ◇◇◇ (주민등록번호)

          ○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

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소유권이전등기청구의 소




청  구  취  지




1. 피고는 원고에게 별지목록 기재의 부동산에 관하여 20○○. ○. ○. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라.

2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.

라는 판결을 구합니다.




청  구  원  인




1. 원고는 20○○. ○. ○. 피고로부터 별지목록 기재의 부동산을 매매대금 ○○○만원에 매수하기로 매매계약을 체결하면서 그 계약금으로 ○○만원을 계약당일 지급하고, 중도금 ○○만원은 같은 해 ○. ○○.에 지급하였으며, 잔금 ○○만원은  같은 해 ○○. ○○.까지 소유권이전등기신청서류와 상환으로 지급하기로 약정하였습니다.

2. 그런데 피고는 원고가 위와 같은 약정 내용에 따라 중도금지급기일에 중도금을 지급하고 잔금지급기일인 20○○. ○○. ○○. 잔금 ○○만원을 변제제공하고 소유권이전등기에 필요한 서류를 요구하였으나, 피고는 그 요구에 응하지 않으므로 ○○지방법원 공탁공무원에게 변제공탁으로 위 잔금을 공탁하였음에도 불구하고, 피고는 별지목록 기재 부동산의 소유권이전등기절차를 이행하지 않고 있습니다.

3. 따라서 원고는 피고에게 별지목록 기재의 부동산에 관하여 20○○. ○. ○. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 받고자 이 사건 청구에 이른 것입니다.




입  증  방  법




1. 갑 제1호증의 1, 2            각 부동산등기사항증명서

1. 갑 제2호증                    매매계약서

1. 갑 제3호증                    중도금영수증

1. 갑 제4호증                    변제공탁서




첨  부  서  류




1. 위 입증방법                      각 1통

1. 토지대장등본                        1통

1. 건축물대장등본                      1통

1. 소장부본                            1통

1. 송달료납부서                        1통







                            20○○.  ○.  ○.




                            위 원고  ○○○  (서명 또는 날인)













○○지방법원  귀중

 





[별 지]







부동산의 표시







1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○-○○ 대 157.4㎡




1. 위 지상 벽돌조 평슬래브 지붕 2층 주택

  1층 74.82㎡

  2층 74.82㎡

  지층 97.89㎡. 끝.

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